房地产增值税退税
对投资者征收房地产税。根据我们对个人和公司的建议，优化您的税收负担，对新资产进行再投资并获得额外的现金流。
*福利仅适用于住宅物业的第 3 个 DFL2 起
+10 项应用税收优惠
通过增值税退税、即时折旧和其他税收技巧，了解我们的建议如何产生投资回报率（ROI），帮助您减轻税收负担、履行义务并获得更多流量。
获得额外的现金流
通过更多的现金流最大化您的投资，获得房产购买价值的12％至16％。洛杉矶 退还剩余的税收抵免 可以帮助您以节税的方式对其他资产进行再投资。
你未来的财务目标
你有独特的需求。因此，我们为您提供优化税收负担的策略（再投资、延期、豁免和有效节税）。
不只是增值税退税
我们认为，回报只是整个战略中需要考虑的一个（重要）方面。我们将推荐当前的最佳实践
循序渐进
我们的流程和法律团队将逐步指导您。从注册个人公司到维持运营的指导方针，NSS包括有效和合规地管理税收结构所需的一切。
时间顺序是关键
在我们开始之前，我们将告知您这些步骤，并在SII之前启动第一类活动，这是合法经营和获得税收优惠的重要步骤。完成注册后，我们将继续签署销售契约。
开始租房和计费
由于房产布置得当，因此在执行租约时，必须对其进行装修。我们建议您累积相应的税收抵免。此抵免额可用于减轻您的税收负担或申请退还已缴增值税。
SII 审计
我们会准备并审查所有必要的文件，以便正确有效地将您的申请提交给SII。我们对流程进行管理，确保您快速获得退货，没有错误。
将资金存入您的账户
一旦SII批准申请，我们将管理累计税收抵免的申报表。这种报销可以改善您的现金流，使您能够以战略方式将这些资源再投资于公司。
退还增值税并保持合规
我们已经为房地产投资周期制定了透明的计划
启动服务时
- 客户在SII面前的委托书
- 关于开始第一类活动的声明
- 资产分配记录
- 创建资产负债表和会计账簿
- 使用 F. 3280 请求归还残余物
- 在拉斯孔德斯获得市政专利
- 12 个月的纳税地址
- 用于存放客户文档的共享云端硬盘文件夹
- 持续的建议和支持
当你收到钱时
- 与 SII 主管的协调
- 如果SII不合理地拒绝，则提交行政上诉（RAV）（客户辩护）
- 将资金直接转入客户的账户
最多 4 个单位
- 中小企业和14A制度
- 固定资产折旧（费用）
- F29 月度合规性
- 专职会计师
- 控制和记录保存
- 在机构面前代理
每年的四月
- 确定截至每年12月31日的第一类税收结果（应纳税流动收入会酌情影响第一类税或补充全球税）。
- 税收权益的确定，自每年1月1日起生效。
- 确定业务记录，截至每年12月31日。
- 准备所得税宣誓书及其相应的证书，必须在每个纳税年度提交。
- 截至12月31日的年度资产负债表
我们有答案
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我们没有销售团队。我们的团队直接接收请求。
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